Taxaties
Een taxatie van uw woning of appartement nodig?
Marion Mulder is naast makelaar ook gecertificeerd taxateur. Ik heb de juiste kennis en ervaring om de perfecte vraagprijs of waardebepaling op te stellen voor uw woning of appartement. Technische kennis, ervaring in de lokale markt en een nauwgezette beoordeling ter plekke, vormt de basis voor het taxeren van onroerend goed in Amsterdam.
Waarom een taxatierapport?
Een taxatierapport heeft u onder andere nodig bij de aan- of verkoop van uw woning, een verbouwing, bij een boedelverdeling in verband met een echtscheiding of overlijden. In overleg stem ik het taxatierapport af op uw doel.
Met een taxatierapport van Marion Mulder kunt u vertrouwen op de juiste inhoud en begrijpt u hoe de waarde tot stand is gekomen.
De volgende elementen worden gedetailleerd in het rapport beschreven:
- De ligging van de woning (welk stadsdeel)
- De omgeving (bestemmingsplan, snelwegverbindingen, eventuele winkelcentra, kindvriendelijkheid enz)
- De grootte van de woning en de indeling
- De eventuele tuin, balkon, garage, kelder
- De onderhoudsstaat van de woning
- De kwaliteit van bouwmaterialen
- De maatregelen voor energiebesparing (isolatie, zonnepanelen, energiezuinige HR ketel, etc..)
Andere elementen waar ik bij een taxatie huis rekening mee houd:
- De ontwikkelingen op de woningmarkt
- De voorziene toekomstontwikkelingen
- De gegevens in het Kadaster
Betrouwbare taxatie van uw woning
Ik ben als makelaars én taxateur uitstekend op de hoogte van alle belangrijke ontwikkelingen in Amsterdam en omstreken. Ik bied u een taxatierapport met meer dan alleen cijfers en dat is nodig in een steeds veranderende markt.
- Ik sta ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT).
- Ik werk volgens internationale richtlijnen EVS/IVS.
- Tevens is Marion Mulder Makelaars aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut).
Het NWWI is hét keurmerk voor woningtaxaties. Dit is onder meer van belang bij taxaties voor een financiering met Nationale Hypotheekgarantie. Onze rapporten worden door alle geldverstrekkers geaccepteerd.
Hoe gaat een woningtaxatie van Marion Mulder in zijn werk
- Maak een afspraak met Marion Mulder.
- Samen doorlopen we de woning.
- Tijdens het doorlopen van de woning stel ik vragen en beantwoord uw vragen.
- Uw taxatierapport wordt opgemaakt binnen 4 werkdagen.
- U krijgt de factuur.
Voordelen Marion Mulder Makelaars
- Snel een afspraak
- Binnen 4 werkdagen een compleet taxatierapport
- Meer dan 20 jaar ervaring
- Uitsluitend contact met Marion Mulder
- No-nonsense
Kosten taxatierapport
Het tarief voor een taxatierapport in Amsterdam is vanaf € 795,- inclusief btw en validatiekosten. Overige mogelijke kosten zoals bodemrapport of kosten Kadaster worden apart berekend.
Andere kosten
Gaat u verbouwen of aanbouwen. Dan kan ik een marktwaarde na verbouwing opnemen in het taxatierapport. Kosten € 50,-
Uw woning voor de verhuur laten taxeren is belangrijk om een beeld te krijgen van de realistische huuropbrengsten en risico's van de woning. Mag u de woning bijvoorbeeld wel verhuren? En is de huurprijs wel de huur die u mag vragen volgens de huurcommissie. Het taxatierapport van Marion Mulder geeft antwoord. Kosten € 995,-
Heeft u vragen? Neem contact op met Marion Mulder! Maak direct een afspraak of kom langs op ons kantoor voor een kop koffie.
